COMPLEKS
COMPLEKS
CONCEPT DEVELOPMENT
Projectdata: november 2019 – heden
Opdrachtgever: Stichting COMPLEKS + provincie Utrecht
Opmerking: illustraties & schetsontwerp door architectenbureau TimeToAccess
Stichting COMPLEKS is aanjager van innovatie en verbreding op de stedelijke woningmarkt. Dit doet de stichting door het ontwikkelen van gemengde woonprojecten.
Om deze gemengde woonprojecten succesvol te maken én te houden, zijn een aantal basisprincipes ontwikkeld.
Gemeenschappelijke ruimtes
Deze ruimtes worden vormgegeven door een maatschappelijke plint, gemeenschappelijke ruimtes per cluster en een collectieve tuin. De ruimtelijke indeling leidt bewoners bewust langs ruimtes voordat zij bij hun eigen woning aankomen. Zo wordt sociale ontmoeting laagdrempelig en vanzelfsprekend.
Unieke mix van doelgroepen
De stichting stimuleert dubbelgemengd wonen: een focus op de doelgroepen ‘starters in sociale huur en middenhuur woningen’ en ‘kwetsbare doelgroepen.’
Deze groepen vormen elk uit hun eigen achtergrond een gemeenschap die elkaar op verschillende manieren kan ondersteunen en stimuleren. De uitval van bewoners uit een kwetsbare doelgroep neemt daardoor sterk af.
Flexibele, houten modules
Deze kunnen omgebouwd worden tot 1-, 2- en 3-kamerappartementen. Verschillende groottes biedt toekomstperspectief voor bewoners en geeft mogelijkheid om te verhuizen binnen het project wanneer de huiselijke situatie verandert. De modules zijn pre-fab en kunnen in korte tijd op locatie geplaatst worden. Een milieuvriendelijk en betaalbaar alternatief voor materiaal zoals beton.
Het concept en de bijbehorende basisprincipes zijn ontwikkeld op basis van ervaringen als betrokken bewoners van een sociaal woonproject in Utrecht.
De gedeelde leefruimtes in dit sociale woonproject is leidraad geweest in het vormen van de stichting. De diversiteit aan expertises en door middel van brainstormsessies en workshops zijn de volgende resultaten ontstaan:
- Deelname challenge middenhuur provincie Utrecht
- Professioneel opgesteld Programma van Eisen
- Uitwerkte Case-Study in samenwerking met architecten van Time To Access
- Branding: brochure, visitekaartjes en website